La maison Clin d'oeil
Rezé
Pascale et Joël ont décidé de faire construire une maison écologique, passive et positive pour les années à venir, à Rezé.
La maison de forme épurée et d'une architecture contemporaine embrasse une conception mise au point avec une étude Géobiologique ainsi que Feng Shui.
Une maison passive, comme toute maison moderne et confortable, est (très) bien ventilée.
Tout comme l'isolation, l'étanchéité est donc un critère essentiel en passif. A noter que l'air qui passe dans une ventilation double flux est filtré, ce qui permet aux bâtiment passifs de bénéficier d'une excellente qualité d'air intérieur.
Le concept du bâtiment passif est que la chaleur dégagée à l'intérieur de la construction (êtres vivants, appareils électriques) et celle apportée par l'extérieur (ensoleillement) suffisent à répondre aux besoins de chauffage. Un bâtiment occupé ne perd pas la chaleur interne, n'a pas besoin de chauffage pour rester agréable à vivre.
TECHNIQUES ET EQUIPEMENTS
maison à rezé (44)
Terrain : 1147m²
Surface habitable : 217m²
Consommation énergie primaire : <de 120kWh/m².an
Besoin en chauffage : 15kWh/m².an ou puissance de chauffe <10W/m²
Etanchéité à l’air : n50 <0.6/h Moins de 10 % d’heures de surchauffe annuelles >25°C
Emission de CO2 : négligeable.
Coût terrain : 183 520€ TTC, soit 160€/m²
Coût des travaux : plus de 700 000€ TTC
Coût total : 883 520€ TTC, soit 4 071€/m² habitable.
Matériaux : peu énergivores utilisés pour la construction
Fondation et dalle : isolation de 50cm en Misapor et une dalle en béton de chaux
Structure : ossature bois d'essence durable et local
L’Isolation : laine de bois et laine insufflée
L’Isolation de la toiture : insufflation en laine de bois
Etanchéité : EPDM + toiture végétalisée
ITE : support en laine de bois avec des enduits à la base de chaux
Menuiseries : Internorm en triple vitrage
Occultations des ouvertures : BSO (Brise Soleil Orientable)
Cloisons : fermacell et isolées en laine de bois
Domotique & Electricité biotique : des gaines blindées
Le couloir nage : est chauffé par une pompe air-eau
L’eau chaude sanitaire : est chauffée par un ballon thermodynamique
VMC double flux : haute performance à débit variable
Le Bioclimatique : assure une énergie passive dans les lieux de vie et les chambres.
Récupération d’eau de pluie
Photovoltaïque : 12 panneaux de production d'une centrale photovoltaïque de 3.6kWC
